Penthouse in Haiming - Lichtdurchflutet und grenzenlos - wo Innen und Außen verschmelzen

, 6425 - Haiming
  • Preis 989.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 3736 Euro monatlich
  • Fläche 134 m²
  • Zimmer 4
Ombra - Dieses außergewöhnliche Penthouse ist eines von nur zwei exklusiven Penthäusern in diesem hochwertigen Neubau und vereint Luxus, Komfort und alpines Lebensgefühl. Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und garantiert höchste Privatsphäre.

Die großzügige Terrasse bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Für einen Anschluss einer Außensauna ist natürlich gesorgt.

Die Wohnung kann als Einheit mit 2 oder 3 Schlafzimmern ausgebildet werden. Darunter befindet sich ein Masterbedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer ensuite.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt zudem eine separate Back Kitchen, die zusätzlichen Platz und Funktionalität bietet. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch nachhaltige Energieeffizienz. Dank moderner Wärmepumpentechnik kann die Wohnung sowohl beheizt als auch gekühlt werden.

Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Exklusivität und die Schönheit der Berge schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8029/7930

  • Objektart Penthouse

  • Zustand Erstbezug

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit Sommer 2028

  • Bezirk Imst

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Wohnfläche 134 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 97 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 2
  • Separate WC 2

Ausstattung


Aufzug
Keller
Abstellraum
Carport
Terrasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Beate Struggl
Beate Struggl staatlich geprüfte Immobilienmaklerin | Projektverkauf InnReal Immobilienvermittlung GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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72
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
54 m Haiming Gemeindeamt
medizinische Versorgung
61 m Dr. Thomas Gufler
Grünfläche
114 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.