Großes Baugrundstück (ca. 1 ha) in Güssinger Ortsrandlage!

, 7540 - Güssing
  • Preis 570.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1947 Euro monatlich
  • Fläche 9.966 m²
Am Ortsrand der charmanten Stadtgemeinde Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die weithin sichtbare Burg Güssing prägt die Region und sorgt für ein herrliches Panorama.

Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch 9.966 m²
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Lage: sonnige, ebene Ortsrandlage
Besonderheit: herrlicher Blick auf die Burg Güssing

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Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1669/2263

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Güssing

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Grundstücksfläche 9.966 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Markus Schiller
Markus Schiller Associate Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
21 m Bäckerei Wolf
Öffentliche Verkehrsmittel
125 m Güssing Marktplatz
Bildungseinrichtung
477 m ASO - Allgemeine Sonderschule Güssing
medizinische Versorgung
27 m Diana Apotheke
Grünfläche
93 m
Gastronomie/Freizeitangebot
31 m Pizzeria Bella Güssing + Stadtcafé
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
2 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.