günstige 2-Zimmer Erdgeschoss-Mietwohnung in Gunskirchen!

Porschestraße, 4623 - Gunskirchen
  • Preis 640,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 54 m²
  • Zimmer 2
Eine Anmeldung zur Besichtigung ist telefonisch oder via Mail erforderlich!

Adresse: Porschestraße 4, 4623 Gunskirchen

Wohnfläche: ca. 54 m²

Miete: 640 € inkl. Betriebskosten, Heizung und 1 KFZ-Stellplatz & großer Kellerabteil!

Bezug: ab 01.02.2027

Kaution: 3 Monatsmieten

Raumaufteilung: Vorraum, Küche/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit WC, KFZ-Stellplatz: ein fixer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter info@bullenhaus.at!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines


  • Objektnummer 1581/249

  • Objektart Erdgeschoss

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit 01.02.2027

  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 54 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Preisdetails


  • Warmmiete 640,00 €

  • Betriebskosten 150,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 48,0 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,15
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
David Zulj
David Zulj Bullenhaus Bauträger GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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91
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
429 m Schickmair
Öffentliche Verkehrsmittel
284 m Gunskirchen Heidestraße
Bildungseinrichtung
699 m Kindergarten Gunskirchen
Medizinische Versorgung
833 m Sonnen Apotheke
Grünfläche
97 m
Gastronomie/Freizeitangebot
348 m Resch&Frisch Jausnerei
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.