Wo Architektur auf Lebensqualität trifft! Neubau-Doppelhaushälfte in Gschwandt - großzügige Terrasse, durchdachter Wohnkomfort und idyllische Grünlage nahe dem Traunsee

Wo Architektur auf Lebensqualität trifft

Neubau-Doppelhaushälfte in Gschwandt - großzügige Terrasse, durchdachter Wohnkomfort und idyllische Grünlage nahe dem Traunsee

In der ruhigen, grünen Siedlung von Waldbach in Gschwandt bei Gmunden entsteht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die moderne Architektur mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Nur wenige Minuten vom Traunsee entfernt, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Freiraum legen.

Auf rund 108,01 m² Wohnfläche vereint dieser geplante Neubau eine intelligente Raumaufteilung mit großzügigen Außenflächen. Eine weitläufige Terrasse, ein privater Garten und ein einladender Balkon schaffen zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein erstes Badezimmer mit WC und Dusche ergänzt den Eingangsbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Weiter gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen einen fließenden Übergang zur 36,63 m² großen Terrasse. Ob beim gemütlichen Sonntagsfrühstück mit der Familie, bei geselligen Grillabenden mit Freunden oder einem entspannten Glas Wein unter freiem Himmel - hier entstehen besondere Momente, die ein Zuhause erst richtig lebenswert machen.

Über das zentral gelegene Stiegenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das ganz im Zeichen von Ruhe und Privatsphäre steht. Zwei helle Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen. Das Elternschlafzimmer mit Zugang zum 18,19 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein separater Schrankraum zusätzlichen Komfort schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Waschbecken, das zweite mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.

Das Kellergeschoss bietet auf rund 52,82 m² Nutzfläche einen Lagerraum, einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie einen großzügigen Bereich für Sport, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Hochwertige Eichendielenböden, elegante Feinsteinzeugfliesen und geplante Kunststoff-Alu-Fenster verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für Wohnkomfort, während Carport, überdachter Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz das Angebot abrunden.

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Adrian Schuster

konzessionierter Immobilienmakler

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