Freizeitwohnsitz! Sonniges Grundstück mit Hütte | 1.200 m Seehöhe | Nebelfrei | Voll erschlossen
, 9702 - Gschriet- Preis 315.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1076 Euro monatlich
- Fläche 700 m²
In unmittelbarer Nähe zum Millstättersee gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 700 m² in sonniger, ruhiger und nahezu nebelfreier Höhenlage auf rund 1.200 m Seehöhe zum Verkauf.
Besonders hervorzuheben ist die Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz, eine seltene und äußerst begehrte Widmung, die eine legale Nutzung als Zweit- bzw. Freizeitwohnsitz ermöglicht.
Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen – Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich direkt am Grundstück. Zusätzlich befindet sich eine kleine Wochenendhütte auf dem Grundstück, die sofort genutzt werden kann und einen idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden bietet.
Die erhöhte Lage garantiert viele Sonnenstunden, frische Bergluft und eine beeindruckende Naturlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung fernab vom Alltagsstress. Gleichzeitig ist das Grundstück gut erreichbar und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker oder alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Natur suchen.
Highlights:
Ca. 700 m² Grundstücksfläche
Panoramablick auf den Millstättersee und die umliegende Berglandschaft
Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Sonnige, ruhige und nahezu nebelfreie Lage
Rund 1.200 m Seehöhe
Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom)
Kleine bestehende Wochenendhütte
Gute Zufahrt und Erreichbarkeit
Keine Bebauungsverpflichtung
Viele Sonnenstunden und frische Bergluft
Seltene Gelegenheit für Freizeitwohnsitz-Nutzung
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Besonders hervorzuheben ist die Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz, eine seltene und äußerst begehrte Widmung, die eine legale Nutzung als Zweit- bzw. Freizeitwohnsitz ermöglicht.
Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen – Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich direkt am Grundstück. Zusätzlich befindet sich eine kleine Wochenendhütte auf dem Grundstück, die sofort genutzt werden kann und einen idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden bietet.
Die erhöhte Lage garantiert viele Sonnenstunden, frische Bergluft und eine beeindruckende Naturlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung fernab vom Alltagsstress. Gleichzeitig ist das Grundstück gut erreichbar und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker oder alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Natur suchen.
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Ca. 700 m² Grundstücksfläche
Panoramablick auf den Millstättersee und die umliegende Berglandschaft
Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Sonnige, ruhige und nahezu nebelfreie Lage
Rund 1.200 m Seehöhe
Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom)
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Allgemeines
- Objektnummer 5750/345
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Villach Land
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Grundstücksfläche 700 m²
Nikolaus Rebernig
R & R Immobilientreuhand e.U.
E-Mail Adresse
office@rebernig.eu
Mitarbeiternummer
17381900
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
53
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
