- Preis 99.700,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 377 Euro monatlich
- Fläche 68 m²
Möchten Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen?! Im idyllischen Grünbach am Schneeberg erwartet Sie ein frisch renoviertes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. .
Highlights dieser Wohnung im Überblick:
Neue, hochwertige Küche inklusive: Die voll ausgestattete Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen, und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zentrale Lage: Nur wenige Schritte vom Zentrum Grünbachs entfernt, profitieren Sie von allen wichtigen Einrichtungen und einer herrlichen Umgebung.
Einzelofenheizung für Gemütlichkeit: Genießen Sie das angenehme Ambiente und die Wärme der stilvollen Einzelofenheizung – ideal für entspannte Winterabende.
Ein Zuhause, das Ihnen die Verbindung von Komfort und Natur bietet – ideal für Paare, Singles oder als Investmentmöglichkeit. Erleben Sie modernes Wohnen in ländlicher Idylle!
Zuzüglich zum Kaufpreis sind zwei Parkplätze zu je 3.500 Euro zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos.
Kontakt: Andrea Melzer
Telefon: 0676/884004223
E-Mail: am@wirtschaftsservice.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights dieser Wohnung im Überblick:
Neue, hochwertige Küche inklusive: Die voll ausgestattete Küche ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen, und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zentrale Lage: Nur wenige Schritte vom Zentrum Grünbachs entfernt, profitieren Sie von allen wichtigen Einrichtungen und einer herrlichen Umgebung.
Einzelofenheizung für Gemütlichkeit: Genießen Sie das angenehme Ambiente und die Wärme der stilvollen Einzelofenheizung – ideal für entspannte Winterabende.
Ein Zuhause, das Ihnen die Verbindung von Komfort und Natur bietet – ideal für Paare, Singles oder als Investmentmöglichkeit. Erleben Sie modernes Wohnen in ländlicher Idylle!
Zuzüglich zum Kaufpreis sind zwei Parkplätze zu je 3.500 Euro zu übernehmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung und sind Beispielfotos.
Kontakt: Andrea Melzer
Telefon: 0676/884004223
E-Mail: am@wirtschaftsservice.co.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2423
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsträger Holz
- Bezirk Neunkirchen
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 68 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Grundriss
Armin Hohenschläger
Firmeninhaber & Geschäftsführer
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 13080972
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
23793114
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
94
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +190 €
Cashflow
≈ 5,1 %
Rendite
≈ 10,3 %
CoC
67
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
