Wunderschönes Grundstück in Grünbach am Schneeberg - ca. 5.200 m² mit ca. 1.000 m² Bauland

, 2733 - Grünbach am Schneeberg
  • Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 941 Euro monatlich
  • Fläche 5.178 m²
Ein besonderes Grundstück für Menschen, die viel Platz, Natur und die Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Wohnträume suchen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5.200 m² in Grünbach am Schneeberg. Davon sind rund 1.000 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die verbleibende Fläche bietet viel Grünraum und eröffnet damit eine außergewöhnliche Kombination aus Baugrund und großzügiger Freifläche.

Die Größe und Aufteilung machen dieses Grundstück besonders interessant für all jene, die sich nicht mit einem klassischen kleinen Baugrundstück zufriedengeben möchten. Hier lässt sich der Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit viel Privatsphäre, Natur und Freiraum verbinden.

Die wichtigsten Eckdaten

Grundstücksfläche: ca. 5.200 m²
Davon ca. 1.000 m² Bauland-Wohngebiet
Rund 4.200 m² zusätzliche Grünfläche
Lage: Grünbach am Schneeberg, Niederösterreich
Großzügige Gesamtfläche mit viel Gestaltungspotenzial
Ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts

Ein Grundstück mit besonderem Charakter

Wer großzügigen Raum und die Nähe zur Natur schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus Bauland und einer außergewöhnlich großen zusätzlichen Grünfläche bietet deutlich mehr Möglichkeiten als ein herkömmliches Baugrundstück.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7939/2300163179

  • Objektart Gemischt
  • Bezirk Neunkirchen

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 5.178 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Milan Krivokuca
Milan Krivokuca Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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55
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
101 m Grünbach am Schneeberg Bahnstraße
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
320 m Alpen-Aktiv-Landgasthof "Zur Schubertlinde" Familie Adrigan-Luf
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
94 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.