Sonnalm am Kasberg – Gastronomieimmobilie mit Weitblick
, 4645 - Grünau im Almtal- Preis 1.200.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4100 Euro monatlich
- Fläche –
Im KELLERGESCHOSS:
Bar
Degustationsbereich
Veranstaltungsraum
Vinothek
Toilette Damen
Toilette Herren
2 Abstellräume
Elektrotechnikraum
Wassertechnikraum
Lüftungsraum
Heizraum mit Pelletslager
Stiegenhaus
Getränkelager (Container)
Im ERDGESCHOSS:
Büro
Gaststube
Bar
Küche
2 Kühlräume Speisen
1 Kühlraum Getränke
Tiefkühlraum
Lagerräume
Getränkelager Fässer
Vorraum
Stiegenhaus
Im OBERGESCHOSS (Galerie):
Gaststube
Buffetplatz
Stiegenhaus
Im AUSSENBEREICH:
Holzterrasse aus Lärchenbohlen, ca. 540 m²
Erreichbarkeit ausschließlich über Bergstation 8er-EUB bzw. private Forststraße für Lieferungen
Freier Bergblick, höchste Sonnenexposition am Kasberg
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bar
Degustationsbereich
Veranstaltungsraum
Vinothek
Toilette Damen
Toilette Herren
2 Abstellräume
Elektrotechnikraum
Wassertechnikraum
Lüftungsraum
Heizraum mit Pelletslager
Stiegenhaus
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Im ERDGESCHOSS:
Büro
Gaststube
Bar
Küche
2 Kühlräume Speisen
1 Kühlraum Getränke
Tiefkühlraum
Lagerräume
Getränkelager Fässer
Vorraum
Stiegenhaus
Im OBERGESCHOSS (Galerie):
Gaststube
Buffetplatz
Stiegenhaus
Im AUSSENBEREICH:
Holzterrasse aus Lärchenbohlen, ca. 540 m²
Erreichbarkeit ausschließlich über Bergstation 8er-EUB bzw. private Forststraße für Lieferungen
Freier Bergblick, höchste Sonnenexposition am Kasberg
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7446/569
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Baujahr 2006
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Fussboden, Zentral
-
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Gmunden
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Balkon-/Terrassenfläche 540 m²
Ausstattung
Möbliert
Terrasse
Michael Primetshofer
Immobilienmakler
PRIMO
E-Mail Adresse
office@primo.co.at
Mitarbeiternummer
40827359
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
