Flexibel nutzen: Baugrund ohne Bauzwang mit Zweitwohnsitzwidmung

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf Grund & Boden in gefragten Freizeitregionen setzen. Durch die Kombination aus Widmung, Lagequalität und fehlendem Bauzwang ergibt sich ein besonders flexibles Investmentprofil.

Investmentprofil:

Baugrund mit Entwicklungsspielraum

Attraktive Größe: ca. 731 m²

Standortsicherheit durch Natur- und Freizeitwert

- Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Bei einer Bebauung fallen jedoch noch Anschlussgebühren für Kanal und Wasser an.

- Widmung: Haupt- und Zweitwohnsitz möglich

- Kein Bauzwang

Standortfaktor Freizeitregion:

Almsee – stark frequentiertes Naturziel

Kasberg – Winter- und Sommertourismus

Ganzjährige Nutzung durch Wandern, Radfahren und Naturtourismus

Region mit steigender Attraktivität für Zweitwohnsitzkäufer

Umfeld & Nachfrage:

Ruhige, ländliche Wohnstruktur mit hoher Lebensqualität

Nähe zum Ortskern von Grünau im Almtal (Nahversorgung vorhanden)

Zunehmende Nachfrage nach Rückzugsorten im Grünen

⇒ Ein seltenes Grundstück für clevere Anleger: Dank Zweitwohnsitzwidmung, fehlendem Bauzwang und attraktiver Lage in einer beliebten Freizeitregion bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für eine stabile und langfristige Wertanlage.

Weitere Informationen zu Aufschließungskosten und Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail.

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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