Gepflegtes Gasthaus mit Zimmern zwischen Ilz und Fürstenfeld.
, 8263 - Großwilfersdorf- Preis 520.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1776 Euro monatlich
- Fläche 524 m²
- Zimmer 8
Das Gasthaus liegt zentral in Großwilfersdorf und nebenan ist eine Bußhaltestelle.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant (ca. 90 Plätze) mit schöner Gaststube und einem großen Saal. Hier werden köstliche Pizzen (Holzpizzaofen) und weitere Köstlichkeiten serviert.
Im Sommer steht auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen zur Verfügung, wo auch gerne Grillabende veranstaltet werden.
Im Obergeschoß befinden sich 8 Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, wobei 7 Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.
Parkplätz stehen im Hinterhof und gegenüber auf eigenem Grund, sowie eigens für das Gasthaus reservierte Parkplätze der Gemeinde zur Verfügung.
Nur 5 Min. entfernt befindet sich ein Industriezentrum (Magna; TLC Temmel; Josef Steiner; Claas... usw.) was über das ganze Jahr Kunden bringen kann.
Der Betrieb ist noch aufrecht, und die Stammkundschaft kann somit übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant (ca. 90 Plätze) mit schöner Gaststube und einem großen Saal. Hier werden köstliche Pizzen (Holzpizzaofen) und weitere Köstlichkeiten serviert.
Im Sommer steht auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen zur Verfügung, wo auch gerne Grillabende veranstaltet werden.
Im Obergeschoß befinden sich 8 Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, wobei 7 Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.
Parkplätz stehen im Hinterhof und gegenüber auf eigenem Grund, sowie eigens für das Gasthaus reservierte Parkplätze der Gemeinde zur Verfügung.
Nur 5 Min. entfernt befindet sich ein Industriezentrum (Magna; TLC Temmel; Josef Steiner; Claas... usw.) was über das ganze Jahr Kunden bringen kann.
Der Betrieb ist noch aufrecht, und die Stammkundschaft kann somit übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6373/989
-
- Objektart Gastronomie und Wohnen
-
- Baujahr 1982
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit Absprache
-
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 524 m²
- Grundstücksfläche 860 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
- Separate WC 10
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Abstellraum
Carport
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.02.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 113,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,50
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Adolf Lederer
Immobilienberater
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 32 95 500
E-Mail Adresse
a.lederer@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
37124302
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
78
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
