AUSSERGEWÖHNLICHES HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT NÄHE WIEN
, 2114 - Großrußbach- Preis 5.600.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 19131 Euro monatlich
- Fläche 3.250 m²
HISTORISCHES GEWERBEOBJEKT in DORFLAGE sucht INNOVATIVEN KÄUFER
Grundstücksgröße ca. 15.000 m2
Althausbestände (mehrere Gebäude) mit derzeit ca. NFL 3.300 m2
ERWEITERBAR
Ideal geeignet für z.B.: Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen, Therapie-/Bildungs-/Konferenz-/Veranstaltungszentrum mit Gastronomiebetrieb.
KAUFPREIS € 5,600,000,-
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Maklerhonorar + 20 % UST
zggl. Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundstücksgröße ca. 15.000 m2
Althausbestände (mehrere Gebäude) mit derzeit ca. NFL 3.300 m2
ERWEITERBAR
Ideal geeignet für z.B.: Seniorenresidenz, Betreutes Wohnen, Therapie-/Bildungs-/Konferenz-/Veranstaltungszentrum mit Gastronomiebetrieb.
KAUFPREIS € 5,600,000,-
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Maklerhonorar + 20 % UST
zggl. Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung
Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie unsere Frau Giljum in Wien unter Tel. 01.478 93 55 oder e-mail: vg@rossoimmobilien.com zu kontaktieren.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 10424
-
- Objektart Sonstige
-
- Baujahr 1739
-
- Zustand Abbruchreif
- Heizungsart Fern
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
-
- Bezirk Korneuburg
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 3.250 m²
- Grundstücksfläche 15.000 m²
Ausstattung
Stellplatz
Vera Giljum
Immobilienmaklerin
ROSSO Immobilien
E-Mail Adresse
vg@rossoimmobilien.com
Mitarbeiternummer
3465429
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.