Top Gelegenheit - Geschäftslokal

, 7503 - Großpetersdorf
  • Preis 340,38 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 35 m²
Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt leicht erreichbar auf einem Höhenrücken im hügeligen, waldreichen Tauchental.

Großpetersdorf bietet Ihnen eine Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und diverse Vereine.

Sie zählt zusammen mit ihren Ortsteilen rund 4000 Einwohner (Haupt- und Nebenwohnsitze).

Durch die im Jahre 1957 einsetzende Industrialisierungswelle wurde das einstige idyllische Bauerndorf zur größten Industriegemeinde des Burgenlandes, wobei sich der Ort zwar in seiner Struktur verändert hat, der typische burgenländische Dorfcharakter dadurch aber nicht beeinträchtigt wurde.

Die Immobilie befindet sich im EG, eine ehemalige Tierarztpraxis. Über den Vorraum gelangt man links in das erste Zimmer und in das große ehemalige Behandlungszimmer mit separatem WC.

Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1677/721

  • Objektart Einzelhandel

  • Zustand Gepflegt
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Oberwart

  • Bundesland Burgenland

Flächen


  • Nutzfläche 35 m²

Raumaufteilung


  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Betriebskosten 79,73 €
  • Kaution 1.500,00 €

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 120,1 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,80
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Walter Seitl
Walter Seitl Makler RE/MAX Wildcard C & W Immobilienmakler GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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74
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
301 m Blumentalladen
Öffentliche Verkehrsmittel
45 m Großpetersdorf Hauptplatz
Medizinische Versorgung
137 m Dr. Günter Ranft
Grünfläche
301 m
Gastronomie/Freizeitangebot
213 m Gasthof zur Post
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
13 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.