Einfamilienhaus mit exklusiver Einrichtung und Nebengebäude, Weinidylle Südburgenland, Nähe Großpetersdorf
7503 - Großpetersdorf- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 217 m²
- Zimmer 6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, im wunderschönen Südburgenland! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf beeindruckenden 217 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, die Komfort, Raum und Lebensqualität schätzen.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder helle Schlafzimmer – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und Rückzugsorten für die ganze Familie. Die gepflegte und exklusive Ausstattung und der liebevoll gestaltete Zustand der Immobilie schaffen sofort ein einladendes und behagliches Ambiente.
Der Garten mit der großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage, Grillabende oder einfach die Ruhe der Natur – Ihre grüne Oase wartet auf Sie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Autos oder Besuch ist.
Auch ein eigener Brunnen ist vorhanden.
Das Haus überzeugt durch durchdachte Details: Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, zwei modern ausgestattete Bäder mit Fenster und Badewanne bieten Wellness und Privatsphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient und flexibel über Gas, Heizofen und eine Zentralheizung, sodass Sie für jede Jahreszeit bestens gerüstet sind.
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück, das durch seine großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage besticht. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität auf perfekte Weise.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus begeistern!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob geräumiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer oder helle Schlafzimmer – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und Rückzugsorten für die ganze Familie. Die gepflegte und exklusive Ausstattung und der liebevoll gestaltete Zustand der Immobilie schaffen sofort ein einladendes und behagliches Ambiente.
Der Garten mit der großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Stunden im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage, Grillabende oder einfach die Ruhe der Natur – Ihre grüne Oase wartet auf Sie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien mit mehreren Autos oder Besuch ist.
Auch ein eigener Brunnen ist vorhanden.
Das Haus überzeugt durch durchdachte Details: Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, zwei modern ausgestattete Bäder mit Fenster und Badewanne bieten Wellness und Privatsphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient und flexibel über Gas, Heizofen und eine Zentralheizung, sodass Sie für jede Jahreszeit bestens gerüstet sind.
Die moderne Einbauküche ist ein Highlight für Kochliebhaber und lädt zu kulinarischen Experimenten ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung mit Bus in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen bequem alle wichtigen Ziele.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück, das durch seine großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage besticht. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität auf perfekte Weise.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Burgenland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus begeistern!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 9295
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Ofen, Zentral
- Heizungsträger Holz, Oel
-
- Bezirk Oberwart
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Wohnfläche 217 m²
-
- Grundstücksfläche 1.268 m²
- Gartenfläche 1.076 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 6
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Möbliert
Terrasse
Alfred Saurer
Geschäftsführer
Immobilien - Südburgenland
Telefon
+43 664 3570335
E-Mail Adresse
alfred.saurer@immobilien-suedburgenland.at
Mitarbeiternummer
1600
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.