Zurück zur Natur! Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten
, 3542 - Großmotten- Preis 275.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 939 Euro monatlich
- Fläche 200 m²
- Zimmer 8
Großzügiges Haus im idyllischen Großmotten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Individualisten, Handwerker oder Selbstversorger.
✨ Highlights auf einen Blick:
2 getrennte Wohneinheiten
7 Zimmer
2 Badezimmer
2 WCs
Wintergarten
Keller, tw. Gewölbe etwa 40m²
unzählige Nebenräume, Schuppen, Werkstatt
🌿 Außenbereich:
großzügige Grundfläche von etwa 2.800m²
Ruhige Lage im Ortskern
2 Hauswasserbrunnen
Glasfaseranschluss vor dem Haus
📜 Details:
Erweiterung des Wohnhauses um 1960
Großzügige Sanierungsmaßnahmen in den 1980-er
Adaptierungs.-/Renovierungsarbeiten erforderlich
Ideal für Handwerker, Selbstversorger oder Individualisten
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 780 42 22 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
✨ Highlights auf einen Blick:
2 getrennte Wohneinheiten
7 Zimmer
2 Badezimmer
2 WCs
Wintergarten
Keller, tw. Gewölbe etwa 40m²
unzählige Nebenräume, Schuppen, Werkstatt
🌿 Außenbereich:
großzügige Grundfläche von etwa 2.800m²
Ruhige Lage im Ortskern
2 Hauswasserbrunnen
Glasfaseranschluss vor dem Haus
📜 Details:
Erweiterung des Wohnhauses um 1960
Großzügige Sanierungsmaßnahmen in den 1980-er
Adaptierungs.-/Renovierungsarbeiten erforderlich
Ideal für Handwerker, Selbstversorger oder Individualisten
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! --> Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 780 42 22 - Jürgen Marchsteiner
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1519/135
-
- Objektart Landhaus
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Ofen, Zentral
- Heizungsträger Holz
-
- Verfügbarkeit nach KV
-
- Bezirk Krems Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 200 m²
-
- Nutzfläche 250 m²
- Grundstücksfläche 2.783 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 8
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Wintergarten
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.09.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 419,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,82
Jürgen Marchsteiner
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Immo Auer
E-Mail Adresse
juergen@immoauer.at
Mitarbeiternummer
42785485
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
44
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
