Charmantes 2-Zimmer-Haus mit Garten in Großkrut – Ihr neues Zuhause um nur 78.000 €!

, 2143 - Großkrut
  • Preis 78.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 266 Euro monatlich
  • Fläche 61 m²
  • Zimmer 2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großkrut, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 61,46 m² alles, was Sie für ein gemütliches und angenehmes Leben benötigen. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern ist die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Pendler.

In Großkrut gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner gegeben. Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule im Ort. Das Haus besticht durch seinen einladenden Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder den Anbau eigener Pflanzen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der Kaufpreis von 78.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Region zu erfüllen.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in Großkrut. Ein Ort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Kontaktdaten:

Paul Taborsky

0664 19 58 558

office@amadeusgroup.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1858/10299

  • Objektart Haus

  • Heizungsart Ofen
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Mistelbach

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 61 m²

  • Grundstücksfläche 320 m²
  • Gartenfläche 207 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Paul Taborsky
Paul Taborsky Netmakler

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
82 m Großkrut Schulen
Grünfläche
91 m
Gastronomie/Freizeitangebot
125 m Großkruter Hof
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
10 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.