Reihenhaus mit Carport - Titelbild
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Reihenhaus mit Carport

Grabenfeldstraße 20, 3812 - Groß-Siegharts
  • Preis 1.000,63 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 116 m²
  • Zimmer 4
Schön gepflegtes Reihenhaus (Erstbezug im Jahr 2010) mit 100m² Wohnfläche steht zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie Vorraum, separates WC, zwei Abstellräume, offene Küche mit Wohnzimmer und ein separates Zimmer. Von Wohnzimmer können Sie Terrasse und Garten erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und Bad mit Dusche, Wanne und WC.

Ausstattung: Carport, Pelletsheizung im Haus, konrolierte Wohnraumluftung, Satanlage

Kosten:

Grundkostenanteil drz. € 10.674,99

Baukostenanteil drz. € 9.731,31

monatliche Mietvorschreibung drz. € 570,12

Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 12250004
  • Objektart Reihenhaus
  • Heizungsart Zentral
  • Heizungsträger Pellets
  • Bezirk Waidhofen an der Thaya
  • Bundesland Niederösterreich

Flächen

  • Wohnfläche 116 m²
  • Gartenfläche 297 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 17 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 4
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 2

Preisdetails

  • Warmmiete 1.000,63 €
  • Betriebskosten 88,97 €

Ausstattung

Einbauküche
Badewanne
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Gültig bis 03.06.2030
  • Heizwärmebedarf (HWB) 47,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse A
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,92

Grundriss

Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Rudolf Georg Kochesser, MA
Rudolf Georg Kochesser, MA Distribution SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Telefon +43 664 8347374
E-Mail Adresse rudolf.kochesser@sgn.at
Mitarbeiternummer 4687951
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Preisbewertung

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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
177 m Nah & Frisch
Öffentliche Verkehrsmittel
44 m Großsiegharts Raabser Straße
Bildungseinrichtung
165 m Volksschule
Medizinische Versorgung
126 m Dr. Christian Lang
Grünfläche
24 m Stadtpark
Gastronomie/Freizeitangebot
34 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
4 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 1.000,63 € / Mon.