Anleger-Investoren-Gelegenheit! 6 Wohnungen (50% vom Gesamtzinshaus) neu saniert, zu verkaufen!

, 3812 - Groß-Siegharts

Preis 690.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2357 Euro monatlich
Fläche 1.344 m²

Eine Gelegenheit die es selten gibt. Komplett neu und hochwertig saniertes Zinshaus, mit insgesamt 12 Wohnungen, 24 KFZ-Abstellplätze.

Sie können 6 Wohnungen um gesamt € 690.000,- erwerben!

Top3 52m2

Top4 45m2

Top7 58m2

Top8 52m2

Top11 43m2

Top12 38m2

Gute Rendite garantiert!

Die Lage der Stadt Groß Siegharts liegt zwischen Horn, Raabs ad Thaya, Waidhofen ad.Thaya.

Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at oder 0664/2563804 (Herr Schuster)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 2012/442
Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
Zustand Neuwertig

Bezirk Waidhofen an der Thaya
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Nutzfläche 1.344 m²

Grundstücksfläche 1.092 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Jürgen Schuster PRO Immobilien KS GmbH & CoKG

Telefon +43 (0) 664 2563804

E-Mail Adresse j.schuster@pro-immobilien.at

Mitarbeiternummer 42847675

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Sehr gute Lage

5 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

177 m Nah & Frisch

Öffentliche Verkehrsmittel

44 m Großsiegharts Raabser Straße

medizinische Versorgung

126 m Dr. Christian Lang

Grünfläche

24 m Stadtpark

Gastronomie/Freizeitangebot

34 m

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

4 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 690.000,00 €