- Preis 298.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1126 Euro monatlich
- Fläche 129 m²
Ihr nächstes Lebenskapitel beginnt hier.
Ein Frühstück auf der Terrasse, gemeinsame Stunden am Esstisch und endlich Platz für eigene Projekte: Dieses Haus in Irschen, bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer sowie eine Küche mit separater Speis. Der angrenzende Essraum mit direktem Terrassenzugang bildet einen schönen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Auch das Kellergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum: Zwei Kellerräume, eine Werkstatt mit Zugang von außen, der Heizraum, ein weiteres WC und ein im Grundriss als Gästezimmer ausgewiesener Raum schaffen Platz für Vorräte, Hobbys und Alltag. Die integrierte Garage rundet das Angebot ab.
Ihre Ideen geben diesem Haus seine Zukunft
Vielleicht wünschen Sie sich einen festen Platz für das Arbeiten von zu Hause. Vielleicht soll die Familie mehr Raum bekommen.Vielleicht möchten Sie Ihre Freizeit künftig häufiger in den Bergen verbringen und zu Hause endlich eine eigene Werkstatt haben.
Dieses Haus bringt verschiedene dieser Wünsche unter einem Dach zusammen. Es bietet eine vielseitige Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung.
Ein Zuhause entsteht schließlich durch das Leben, das darin stattfindet: durch vertraute Abläufe, Lieblingsplätze, gemeinsame Mahlzeiten und die Menschen, denen man die Tür öffnet.
Lernen Sie dieses Haus in Irschen am besten persönlich kennen – und entdecken Sie, welche Ihrer Wohnideen hier ihren Platz finden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein Frühstück auf der Terrasse, gemeinsame Stunden am Esstisch und endlich Platz für eigene Projekte: Dieses Haus in Irschen, bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer sowie eine Küche mit separater Speis. Der angrenzende Essraum mit direktem Terrassenzugang bildet einen schönen Mittelpunkt für Familie und Freunde. Ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Wohnideen zu. Ein Badezimmer und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Auch das Kellergeschoss bietet wertvollen zusätzlichen Raum: Zwei Kellerräume, eine Werkstatt mit Zugang von außen, der Heizraum, ein weiteres WC und ein im Grundriss als Gästezimmer ausgewiesener Raum schaffen Platz für Vorräte, Hobbys und Alltag. Die integrierte Garage rundet das Angebot ab.
Ihre Ideen geben diesem Haus seine Zukunft
Vielleicht wünschen Sie sich einen festen Platz für das Arbeiten von zu Hause. Vielleicht soll die Familie mehr Raum bekommen.Vielleicht möchten Sie Ihre Freizeit künftig häufiger in den Bergen verbringen und zu Hause endlich eine eigene Werkstatt haben.
Dieses Haus bringt verschiedene dieser Wünsche unter einem Dach zusammen. Es bietet eine vielseitige Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung.
Ein Zuhause entsteht schließlich durch das Leben, das darin stattfindet: durch vertraute Abläufe, Lieblingsplätze, gemeinsame Mahlzeiten und die Menschen, denen man die Tür öffnet.
Lernen Sie dieses Haus in Irschen am besten persönlich kennen – und entdecken Sie, welche Ihrer Wohnideen hier ihren Platz finden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1081/3676
-
- Objektart Haus
-
- Baujahr 1977
-
- Zustand Abbruchreif
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Elektro, Gas
-
- Verfügbarkeit laut Absprache
-
- Bezirk Spittal an der Drau
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 129 m²
-
- Nutzfläche 235 m²
- Grundstücksfläche 979 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Stellplatz
Balkon
Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien
Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin
Telefon
+435 0100 - 33590
E-Mail Adresse
lienz@sreal.at
Mitarbeiternummer
25738311
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
72
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.