Bürofläche in Grieskirchen: Ideal für Ihr Business
, 4710 - Grieskirchen- Preis 597,28 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 55 m²
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der charmanten Stadt Grieskirchen in Oberösterreich! Mit einer Fläche von 55 m² bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Basis, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.
Die attraktiven Mietkosten machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmer, Freiberufler oder medizinische Dienstleister. Ob Sie eine kreative Agentur, eine Praxis oder ein Beratungsbüro gründen möchten – hier haben Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich zu sein.
Die Ausstattung der Immobilie ist durchdacht und komfortabel. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, sodass Sie und Ihre Kunden sich jederzeit wohlfühlen. Darüber hinaus ist ein Parkplatz vorhanden, was Ihnen und Ihren Besuchern das Ankommen erleichtert – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit.
Die Lage könnte nicht besser sein! Grieskirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz gleich, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder mit dem Auto anreisen möchten – Sie sind stets gut erreichbar. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in der Nähe, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden von Vorteil ist.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt – Supermärkte, Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht Ihre Immobilie besonders attraktiv für Kunden und Klienten, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Erfolg und Wachstum fördert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrer Karriere gehen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die attraktiven Mietkosten machen diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für Unternehmer, Freiberufler oder medizinische Dienstleister. Ob Sie eine kreative Agentur, eine Praxis oder ein Beratungsbüro gründen möchten – hier haben Sie den Raum, den Sie benötigen, um erfolgreich zu sein.
Die Ausstattung der Immobilie ist durchdacht und komfortabel. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur, sodass Sie und Ihre Kunden sich jederzeit wohlfühlen. Darüber hinaus ist ein Parkplatz vorhanden, was Ihnen und Ihren Besuchern das Ankommen erleichtert – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit.
Die Lage könnte nicht besser sein! Grieskirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ganz gleich, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder mit dem Auto anreisen möchten – Sie sind stets gut erreichbar. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in der Nähe, was nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Kunden von Vorteil ist.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt – Supermärkte, Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Infrastruktur macht Ihre Immobilie besonders attraktiv für Kunden und Klienten, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einem Umfeld, das Erfolg und Wachstum fördert. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Büro- oder Praxisfläche in Grieskirchen zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrer Karriere gehen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1937/7645827
-
- Objektart Bürofläche
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit 01.12.2025
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 55 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 124,80 €
- Kaution 2.150,19 €
Ausstattung
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 131,0 kWh/m²a
Grundriss
MF
Mathilde Feichtenschlager
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 6648185369
E-Mail Adresse
mathilde.feichtenschlager@arev.at
Mitarbeiternummer
41143456
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.