freundliche 2-Zimmer Mietwohnung in Grieskirchen

Prechtlerstraße, 4710 - Grieskirchen
  • Preis 530,82 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 47 m²
Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Die Lage der Wohnung ist ein Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte und Apotheke sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen den Stress von langen Wegen erspart. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine ideale Betreuung und Bildung garantieren.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckerei und diverse Geschäfte bieten Ihnen eine große Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Bequemlichkeit, alles in Ihrer Nähe zu haben!

Grieskirchen selbst ist eine lebendige Stadt mit einem hohen Lebensstandard und einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Wohnung zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Ihr neues Zuhause in Grieskirchen wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 1937/7645987

  • Objektart Wohnung

  • Verfügbarkeit nach Vereinbarung
  • Bezirk Grieskirchen

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 47 m²

Preisdetails


  • Warmmiete 530,82 €

  • Betriebskosten 107,19 €
  • Kaution 1.800,00 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 117,0 kWh/m²a
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
MF
Mathilde Feichtenschlager AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
56 m Bäckerei Englmaier
Öffentliche Verkehrsmittel
195 m Grieskirchen Stadtplatz/Bezirksgericht
Bildungseinrichtung
157 m HS/NMS 2 Grieskirchen
medizinische Versorgung
289 m Dr. Brigitte Charwat-Pessler
Grünfläche
105 m
Gastronomie/Freizeitangebot
122 m Gasthaus am Roßmarkt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
3 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.