Großes Grundstück für Bauträger, Thermenprojekt oder Sport- und . Raum für Ihre Vision
, 8380 - Grieselstein- Preis 290.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 991 Euro monatlich
- Fläche 6.816 m²
Zum Verkauf steht ein großzügiges und sonniges Bauträgergrundstück in der Katastralgemeinde Grieselstein, Gemeinde Jennersdorf, nur wenige Gehminuten von der renommierten Therme Bad Loipersdorf entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 6.816 m² bietet dieses Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für touristische Entwicklungen und Projekte im Fremdenverkehr.
Die Liegenschaft ist als Bauland für Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtungen gewidmet. Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erschließung möglich ist. Das Grundstück eignet sich ideal für Ferienwohnungen, Gästehäuser oder Hotelprojekte, und durch seine großzügige Dimension ist auch eine Teilung in mehrere Bauparzellen denkbar.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige, sonnige Umgebung und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur. Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Region Südburgenland sowie die angrenzende Oststeiermark durch ihre Beliebtheit als Thermen- und Urlaubsregion eine stabile Wertentwicklung verspricht.
Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein großflächiges und touristisch bestens geeignetes Bauprojekt in unmittelbarer Nähe zur Therme Bad Loipersdorf zu realisieren. Seine Lage, die großzügige Fläche und die Widmung für Fremdenverkehr machen es zu einem attraktiven Angebot für Investoren und Bauträger gleichermaßen.
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📞 +43 650 / 462 85 52
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Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Liegenschaft ist als Bauland für Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtungen gewidmet. Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erschließung möglich ist. Das Grundstück eignet sich ideal für Ferienwohnungen, Gästehäuser oder Hotelprojekte, und durch seine großzügige Dimension ist auch eine Teilung in mehrere Bauparzellen denkbar.
Die Lage überzeugt durch eine ruhige, sonnige Umgebung und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Infrastruktur. Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Region Südburgenland sowie die angrenzende Oststeiermark durch ihre Beliebtheit als Thermen- und Urlaubsregion eine stabile Wertentwicklung verspricht.
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Allgemeines
- Objektnummer 1669/2235
-
- Objektart Gemischt
- Bezirk Jennersdorf
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Grundstücksfläche 6.816 m²
Dokumente
Magdalena Gabl
Associate
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Telefon
+43 650 46 28 552
E-Mail Adresse
gabl@remax-thermal.at
Mitarbeiternummer
49939222
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
52
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.