Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
, 3300 - Greinsfurth- Preis 750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 70 m²
- Zimmer 3
Modernisierte 70m² Wohnung mit Loggia in Greinsfurth bei Amstetten
* die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift)
* Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth
* die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen
* Vorraum
* Küche mit moderner Kücheneinrichtung
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Fenster
* WC
* kleiner Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* KFZ Abstellplatz
Kaution: 3.000,--
BMM: € 750,-- inkl. 100,-- BK a-conto ( Gasheizung und Strom sowie Kaltwasser wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet )
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* die hübsche Wohneinheit liegt im 1. Stock eines privaten Mehrparteienhauses ( ohne Lift)
* Greinsfurth bietet sämtliche Nahversorger, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie auch der Bahnhof Greinsfurth
* die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Pärchen
* Vorraum
* Küche mit moderner Kücheneinrichtung
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Zugang zu einem kleinen Büro oder Schrankraum
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Fenster
* WC
* kleiner Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* KFZ Abstellplatz
Kaution: 3.000,--
BMM: € 750,-- inkl. 100,-- BK a-conto ( Gasheizung und Strom sowie Kaltwasser wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet )
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/216351
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 70 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 750,00 €
-
- Betriebskosten 90,91 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 20.05.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 86,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 819 18 14
E-Mail Adresse
h.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253934
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
