- Preis 790,90 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 53 m²
- Zimmer 2,5
Zur Vermietung steht eine gepflegte, ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Messe Graz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über:
2 getrennt begehbare Zimmer
Separate Küche mit Zugang zum Balkon
Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Badezimmer
Separates WC
Vorraum
Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für eine 2er-WG.
Mietkosten:
Miete inklusive Betriebskosten: 790 € monatlich
Heizkosten (Fernwärme): derzeit ca. 60 € monatlich
Strom: separat
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage: Zentral gelegen, mit guter Infrastruktur und Nähe zur Messe Graz.
Gerne stehe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter j.spasova@sk-real.at oder 0676 / 537 09 23.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über:
2 getrennt begehbare Zimmer
Separate Küche mit Zugang zum Balkon
Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Badezimmer
Separates WC
Vorraum
Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie, ein Paar oder auch für eine 2er-WG.
Mietkosten:
Miete inklusive Betriebskosten: 790 € monatlich
Heizkosten (Fernwärme): derzeit ca. 60 € monatlich
Strom: separat
Kaution: 3 Monatsmieten
Lage: Zentral gelegen, mit guter Infrastruktur und Nähe zur Messe Graz.
Gerne stehe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter j.spasova@sk-real.at oder 0676 / 537 09 23.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 8176/213
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 53 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2,5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 790,90 €
-
- Betriebskosten 200,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
JS
Julia Spasova
SK REAL Immobilien
E-Mail Adresse
j.spasova@sk-real.at
Mitarbeiternummer
31202098
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 159 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (37–69 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
