KLEINE LAGERFLÄCHEN IN GRAZ ST. PETER

, 8042 - Graz
  • Preis 1.000,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche
Suchen Sie den idealen Lagerraum in Graz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In 8042 Graz- St. Peter stehen Lagerräume zur Miete bereit – perfekt geeignet für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige Lagerfläche suchen.

Die Lagerflächen bestehen aus kleinen verschiedenen Räumen mit einer Raumhöhe von ca. 2,50 m

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz als Lager, sondern auch zwei praktische KFZ- Stellplätze.

Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung:

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was besonders für Unternehmen mit familienfreundlicher Ausrichtung ein großer Pluspunkt ist. Für die Mittagspause oder den Einkauf zwischendurch finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in direkter Umgebung.

Hier finden Sie den richtigen Platz um ein Lager in Graz zu betreiben, Raum, den Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu betreiben und weiter auszubauen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Graz, der durch beste Erreichbarkeit und ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1939/218929

  • Objektart Lager

  • Verfügbarkeit 01.09.2026
  • Bezirk Graz

  • Bundesland Steiermark

Raumaufteilung


  • Separate WC 1

Ausstattung


Barrierefrei

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 257,0 kWh/m²a
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,33
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Klaus Deutsch
Klaus Deutsch Immobilienfachberater IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
91
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
208 m Sternäckerweg
Bildungseinrichtung
386 m Waldorfschule
medizinische Versorgung
551 m Dr. Brigitte Streit-Emberger
Grünfläche
115 m
Gastronomie/Freizeitangebot
212 m San Pietro
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.