Platz für Ihre Ware | Lagerfläche ca. 600 m² zur Miete in Graz | Am Wagrain
Am Wagrain 62-64, 8053 - Graz- Preis 1.800,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 600 m²
*** Platz für Ihre Ware – Lagerfläche ca. 600 m² zur Miete in Graz ***
Das Lager platzt aus allen Nähten, die Ware steht im Gang und das Material ist auf drei Standorte verteilt? Dann wird es Zeit für mehr Platz. Am Wagrain in Graz wartet eine Fläche, die Ordnung in Ihren Betrieb bringt.
Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche mit ca. 600 m² in der Liegenschaft Am Wagrain 62-64, 8053 Graz. Die Fläche eignet sich zur Lagerung von Waren, Material, Ausrüstung oder Saisonartikeln – ideal für Handel, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistung.
Bei Bedarf können die einzelnen Lagerflächen auch abgetrennt und separat angemietet werden.
Highlights auf einen Blick:
Lagerfläche ca. 600 m² zur Miete
Standort Am Wagrain 62-64, 8053 Graz
inkl. Parkplatz
Einzelne Lagerflächen bei Bedarf abtrennbar
Vielseitig nutzbar für Handel, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistung
Mehr Platz, mehr Ordnung, mehr Ruhe im Betrieb: Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Beate Budai unter 📞 +43 (0)664/88221902.
ROTO Immobilien GmbH & Co KG · Beate Budai · budai@roto-immobilien.at · www.roto-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Lager platzt aus allen Nähten, die Ware steht im Gang und das Material ist auf drei Standorte verteilt? Dann wird es Zeit für mehr Platz. Am Wagrain in Graz wartet eine Fläche, die Ordnung in Ihren Betrieb bringt.
Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche mit ca. 600 m² in der Liegenschaft Am Wagrain 62-64, 8053 Graz. Die Fläche eignet sich zur Lagerung von Waren, Material, Ausrüstung oder Saisonartikeln – ideal für Handel, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistung.
Bei Bedarf können die einzelnen Lagerflächen auch abgetrennt und separat angemietet werden.
Highlights auf einen Blick:
Lagerfläche ca. 600 m² zur Miete
Standort Am Wagrain 62-64, 8053 Graz
inkl. Parkplatz
Einzelne Lagerflächen bei Bedarf abtrennbar
Vielseitig nutzbar für Handel, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 7585/19825
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 600 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.09.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 309,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse G
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,97
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Beate Budai
Immobilienfachberaterin
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Telefon
+4366488221902
E-Mail Adresse
budai@roto-immobilien.at
Mitarbeiternummer
38315997
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bahnstrecke
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
