- Preis 450,01 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 30 m²
- Zimmer 1
Diese kompakte Wohnung am beliebten Geidorfplatz bietet alles, was man für ein angenehmes Stadtleben braucht. Die durchdachte Raumaufteilung schafft trotz überschaubarer Größe ein gemütliches Wohngefühl.
Der Wohn-/Schlafbereich lässt sich gut einrichten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Mietpreis ist eine pauschal Miete.
Ideal für Studierende oder Singles, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Wohn-/Schlafbereich lässt sich gut einrichten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Mietpreis ist eine pauschal Miete.
Ideal für Studierende oder Singles, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1814/8004001
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1958
- Verfügbarkeit jetzt
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 30 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 2 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 450,01 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Möbliert
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 141,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse D
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,38
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
schaffler@spiti-immobilien.at
Mitarbeiternummer
50148931
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
