Moderne 3-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse in Graz! - Titelbild
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Moderne 3-Zi-DG-Wohnung mit Terrasse in Graz!

Eichbachgasse 17D, 8041 - Graz
  • Preis 1.306,85 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 64 m²
  • Zimmer 3
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines

  • Objektnummer 1958/168
  • Objektart Dachgeschoss
  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Fern
  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Graz
  • Bundesland Steiermark

Flächen

  • Wohnfläche 64 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 3
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails

  • Warmmiete 1.306,85 €
  • Betriebskosten 159,87 €
  • Kaution 3.920,55 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Einbauküche
Aufzug
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
SM
Sheila Mirzapour Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Telefon +436508288833
E-Mail Adresse sm@immo-purkarthofer.at
Mitarbeiternummer 44086876
Profil ansehen
Preisbewertung
12 Teuer
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 219 vergleichbaren wohnungen (45–83 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
83
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
125 m Rainweg
medizinische Versorgung
46 m Dr. Ronald Weiss
Grünfläche
214 m Mur
Gastronomie/Freizeitangebot
870 m Trattoria Veneziana
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 1.306,85 € / Mon.