Kleinwohnung bei der Neuen Technik- Petersgasse 15-17, Top 19

, 8010 - Graz
  • Preis 436,39 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 24 m²
  • Zimmer 1
Diese 1- Zimmer Wohnung im 3. OG des Hauses Petersasse 15 in 8010 Graz steht ab sofort zur Verfügung! Die zentrale Lage neben dem Campus der Neuen Technik in Graz überzeugt ebenso, wie die Kosteneffizienz.

Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, Ausstattung mit Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum und Pantry Küche

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Diese ca. 23,55 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß in einem Mehrparteienhaus in der Petersgasse 15.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn.-/Schlafzimmer mit Kochecke, Bad/Toilette, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Pantryküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Im Haus kann eine Waschküche benutzt werden, für Fahrräder gibt es einen Abstellraum.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone" wo Parkplätze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1939/220751

  • Objektart Etagenwohnung

  • Baujahr 1996

  • Zustand Gepflegt

  • Heizungsart Fern
  • Heizungsträger Fern

  • Verfügbarkeit kurzfristig

  • Bezirk Graz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 24 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 436,39 €

  • Betriebskosten 103,41 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Aufzug

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 87,0 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,39

  • Energieeffizienzklasse C

C Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Richard Böhm
Richard Böhm Immobilienfachberater IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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95
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
242 m Books4Life
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m Merangasse
Bildungseinrichtung
88 m Ursulinen Graz
Medizinische Versorgung
70 m Doz. Dr. Gerald Gruber
Grünfläche
74 m
Gastronomie/Freizeitangebot
173 m Die Graslerei
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
53 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.