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- Fläche –
Im Rahmen eines professionell begleiteten Restrukturierungsprozesses gelangt ein attraktives Immobilienportfolio zum Verkauf.
Das Portfolio umfasst:
2 Zinshäuser
1 Gewerbe-/Büro-/Lagerobjekt
2 Einfamilienhäuser
2 baubewilligte Grundstücke
Kaufpreis: EUR 3.700.000
Das Angebot richtet sich vorrangig an qualifizierte Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Immobilienunternehmen.
Die Veräußerung erfolgt als Gesamtpaket im Rahmen eines strukturierten und vertraulichen Verkaufsprozesses.
Nähere Informationen und Detailunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung.
Aus Gründen der diskreten Off-Market-Vermarktung wird anstelle der Objektadresse die Adresse unseres Büros angegeben.
In Erwartung Ihrer geschätzten Kontaktaufnahme,
Dr. Kurt Bäckenberger
+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten!
Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.
Das Portfolio umfasst:
2 Zinshäuser
1 Gewerbe-/Büro-/Lagerobjekt
2 Einfamilienhäuser
2 baubewilligte Grundstücke
Kaufpreis: EUR 3.700.000
Das Angebot richtet sich vorrangig an qualifizierte Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Immobilienunternehmen.
Die Veräußerung erfolgt als Gesamtpaket im Rahmen eines strukturierten und vertraulichen Verkaufsprozesses.
Nähere Informationen und Detailunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und Abschluss einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung.
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Dr. Kurt Bäckenberger
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Allgemeines
- Objektnummer 1373
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Kurt Bäckenberger
AKTIVIT-Future in Living-Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 833 85 93
E-Mail Adresse
k.baeckenberger@aktivit.org
Mitarbeiternummer
10753566
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
