- Preis 690,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 59 m²
- Zimmer 3
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses ist ab sofort zu vermieten. Sie bietet Ihnen auf 59m² Wohnfläche genügend Platz, um sich frei zu entfalten und den Komfort einer modernen und stilvollen Wohnung zu genießen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia mit Abstellraum
Badezimmer
WC
Ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz runden dieses tolle Angebot ab!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heißen Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause willkommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Loggia mit Abstellraum
Badezimmer
WC
Ein Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz runden dieses tolle Angebot ab!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heißen Sie herzlich in Ihrem neuen Zuhause willkommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 6373/1352
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1972
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 59 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 690,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 05.07.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 137,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,75
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Anessa Mahmutbegovic
Immobilienberaterin
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 39 19 821
E-Mail Adresse
a.mahmutbegovic@immo-knoll.com
Mitarbeiternummer
31875415
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 162 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (41–77 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
