- Preis 330.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1247 Euro monatlich
- Fläche 51 m²
- Zimmer 3
Ein Zuhause, das Herz und Seele berührt.
Manche Orte fühlen sich vom ersten Moment an richtig an.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² vereint modernen Wohnkomfort mit Wärme und Geborgenheit.
Das Herzstück ist der großzügige Westbalkon mit ca. 20 m² und Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen, Krafttanken und Genießen.
Hochwertiger Eichenparkett, eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung sowie ein Carport und Kellerabteil runden dieses besondere Wohngefühl ab.
Vielleicht beginnt genau hier, ihr neues Lebenskapitel.
Eckdaten auf einem Blick:
- 3 Zimmer / ca. 51 m² Wohnfläche
- Westbalkon mit ca. 20 m²
- Baujahr 2019 / 1. Obergeschoss
- Lift, Kellerabteil und Carport
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Kaufpreis € 330.000,--
- sofort verfügbar
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung!
monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 214,--
Heizkosten: € 155,--
Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Manche Orte fühlen sich vom ersten Moment an richtig an.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² vereint modernen Wohnkomfort mit Wärme und Geborgenheit.
Das Herzstück ist der großzügige Westbalkon mit ca. 20 m² und Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen, Krafttanken und Genießen.
Hochwertiger Eichenparkett, eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung sowie ein Carport und Kellerabteil runden dieses besondere Wohngefühl ab.
Vielleicht beginnt genau hier, ihr neues Lebenskapitel.
Eckdaten auf einem Blick:
- 3 Zimmer / ca. 51 m² Wohnfläche
- Westbalkon mit ca. 20 m²
- Baujahr 2019 / 1. Obergeschoss
- Lift, Kellerabteil und Carport
- Fernwärme und Fußbodenheizung
- Kaufpreis € 330.000,--
- sofort verfügbar
Besichtigungen gerne nach Vereinbarung!
monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 214,--
Heizkosten: € 155,--
Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1576/260
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2019
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fern, Fussboden
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 51 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 8 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Carport
Balkon
Terrasse
Grundriss
JH
Jennifer Hassler
WOHNTRAUM Immobilientreuhand GmbH
E-Mail Adresse
hassler@wohntraum.at
Mitarbeiternummer
52671868
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 151 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (36–66 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
