Raum für mehr ab sofort! – 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Vorraum & Loggia

Manchmal sind es die Details, die eine Wohnung besonders machen. In dieser 2-Zimmer-Wohnung mit 51,68 m² Nutzfläche ist es unter anderem der außergewöhnlich großzügige Vorraum, der schon beim Betreten auffällt. Statt bloß Durchgangsbereich zu sein, bietet er Platz für eine großzügige Garderobe, Stauraum und einen angenehmen ersten Eindruck.

Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Alltag unkompliziert gestalten – vom schnellen Frühstück bis zum entspannten Abendessen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Ein echtes Plus ist die Loggia: Sie ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert die Wohnung um einen Platz für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit zwischendurch.

Auch im Alltag ist für Komfort gesorgt: Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist in der Miete bereits inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann bei Bedarf einen Tiefgaragenstellplatz optional anmieten.

Besonders wichtig: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Einem zeitnahen Einzug steht somit nichts im Weg.

Die wichtigsten Eckdaten:

2 Zimmer
51,68 m² Nutzfläche
Großzügiger Vorraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Separates Schlafzimmer
Loggia mit Zugang von Wohn- und Schlafzimmer
Kellerabteil inklusive
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Ab sofort verfügbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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