ALTBAUCHARME: Ruhig gelegene Wohnung mit Balkon & Loggia nähe DIETRICHSTEINPLATZ
, 8010 - Graz- Preis 999,99 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 85 m²
- Zimmer 4
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Allgemeines
- Objektnummer 8374/230
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 85 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 999,99 €
-
- Betriebskosten 202,56 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Abstellraum
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 16.10.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 65,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,16
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Riccardo Perin
Immobilienberater
Immotektur e.U.
Telefon
+43 660 36 93 464
E-Mail Adresse
r.perin@immotektur.at
Mitarbeiternummer
47811430
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 79 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (59–110 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
