Waltendorf/Kerschhoferweg: Zimmer-Küche Wohnung Nähe LKH 886/0974
, 8010 - Graz- Preis 90.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 307 Euro monatlich
- Fläche 36 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung in Graz Waltendorf am Kerschhoferweg in sehr ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Wohn-Küche und einem Schlafzimmer das über eine Stiege (sehr steil) erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele.
Der Ankauf eines Parkplatzes im Freien ist optional möglich. Der Wohnung ist der gesamte Spitzboden zugeteilt.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung befindet sich im DG (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, Bad/WC, möblierter Wohn-Küche und einem Schlafzimmer das über eine Stiege (sehr steil) erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele.
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Allgemeines
- Objektnummer 7987/2184
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Heizungsträger Elektro
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 36 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.06.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 113,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,91
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Heinz Hier
GF
Hier zuhause e.U.
Telefon
+43 664 2220929
E-Mail Adresse
office@hierzuhause.at
Mitarbeiternummer
30257857
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 64 vergleichbaren wohnungen (25–47 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
