- Preis 310.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1171 Euro monatlich
- Fläche 798 m²
Dieses attraktive Baugrundstück in Graz-Ragnitz verfügt über eine Widmung WR mit einer Baudichte von 0,3–0,4 und bietet mit rund 798 m² Grundstücksfläche großzügigen Raum zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die weitläufige Grünfläche liegt in einem angenehmen und von viel Grün geprägten Wohnumfeld.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Platzangebot, grüner Wohnlage und guter Infrastruktur. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke befinden sich in kurzer Distanz, eine Bushaltestelle ist bereits nach rund 150 Metern erreichbar.
Damit bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für Käufer, die individuelles Wohnen in Graz-Ragnitz mit guter Erreichbarkeit und einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Platzangebot, grüner Wohnlage und guter Infrastruktur. Nahversorger, Bäckerei und Apotheke befinden sich in kurzer Distanz, eine Bushaltestelle ist bereits nach rund 150 Metern erreichbar.
Damit bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für Käufer, die individuelles Wohnen in Graz-Ragnitz mit guter Erreichbarkeit und einem naturnahen Umfeld verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2481/39
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 798 m²
FK
Florian Klumaier
Klumaier Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
florian.klumaier@klumaierimmobilien.at
Mitarbeiternummer
54373030
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 33 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (559–1037 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
84
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
