LAGER nahe der Oper zu vermieten - Burggasse 17 / Top 21a

Burggasse 17, 8010 - Graz

Preis 332,53 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 61 m²
Zimmer 2

Diese ca. 61m² m² große Lager befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Burggasse 17 - gegenüber der Oper.

Raumaufteilung: gemeinsamer Vorraum, 2 Räume, Toilette.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/129796
Objektart Lager
Verfügbarkeit ab sofort

Bezirk Graz
Bundesland Steiermark

Flächen

Nutzfläche 61 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 2

Separate WC 1

Preisdetails

Betriebskosten 126,94 €

Grundriss

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Jan Sarkantyu Regionalmanager IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 664 423 19 13

E-Mail Adresse j.sarkantyu@immocontract.at

Mitarbeiternummer 41253607

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

173 m Martin Auer

Öffentliche Verkehrsmittel

53 m Tummelplatz

Bildungseinrichtung

282 m Privatschule Uranschek

medizinische Versorgung

33 m Dr. Renate Zach

Grünfläche

15 m Roseggergarten

Gastronomie/Freizeitangebot

44 m Vinothek bei der Oper

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

58 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 332,53 € / Mon.