2-Zimmer-Garten-Wohnung in Andritz-St. Veit
, 8046 - Graz- Preis 365.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1379 Euro monatlich
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete 2-Zimmer-Gartenwohnung in Andritz-St. Veit. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Ess-Küchenbereich sowie ein Schlafzimmer. Von beiden Zimmern gelant man in einen Gartenbereich. Die beiden Gartenbereiche sind Norden und Süden ausgerichtet.
Die neu errichtete Siedlung besteht aus 2 Wohnblöcken mit jeweils 5 Wohneinheiten auf gesamt jeweils 3 Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss).
Die Wohnung selbst befindet sich im oberen Gebäude und ist die westlichste Wohnung. Sie vrfügt im Außenbereich über einen überdachten Abstellbereich über die gesamte Breite des Hauses. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann dazu erworben werden.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die neu errichtete Siedlung besteht aus 2 Wohnblöcken mit jeweils 5 Wohneinheiten auf gesamt jeweils 3 Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss).
Die Wohnung selbst befindet sich im oberen Gebäude und ist die westlichste Wohnung. Sie vrfügt im Außenbereich über einen überdachten Abstellbereich über die gesamte Breite des Hauses. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein PKW-Abstellplatz im Freien kann dazu erworben werden.
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1793/298
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 55 m²
-
- Gartenfläche 118 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 29.04.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,6 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,69
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
CF
Christoph Friedmann
Immobilienmakler
OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
E-Mail Adresse
christoph.friedmann@ovb.at
Mitarbeiternummer
48070861
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 93 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (39–72 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
