NÄHE CENTER-WEST: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im letzten Geschoß mit Lift, Tiefgarage und Balkon

✨ DESIGN & WOHNAMBIENTE

Ca. 71 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

Helle, südlich ausgerichtete Eckwohnung

Großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich

Exklusive NOVEL-Einbauküche mit Kochinsel

Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar

Moderner Neubau | Erstbezug 2021

Letztes Obergeschoss – keine Wohnung darüber

☀️ BALKON & GRÜNBLICK

Ca. 11 m² großer, überdachter Balkon

Sonnige Südausrichtung

Idyllischer Blick ins Grüne und auf schönen Baumbestand

Direkter Zugang vom Wohnbereich

🏡 AUSSTATTUNG & KOMFORT

Fußbodenheizung & Klimaanlage

Tageslichtbad mit Dusche und WC

Rollos an allen Fenstern

Großteils vorhandener Insektenschutz

Praktischer Abstellraum

Eigenes Kellerabteil mit 9,14 m² Fläche

Küche & Badezimmermöbel im Mietpreis inkludiert

Weitere Möbel optional gegen Ablöse auf Anfrage

🌿 WOHNPROJEKT & PARKEN

Modernes, überschaubares Wohnprojekt

Erstbezug 2021

1. und letztes Obergeschoss

Eigener Tiefgaragenstellplatz um € 100,– monatlich

💶 MIETKONDITIONEN & MONATLICHE KOSTEN

Miete: € 1.200,– inkl. Betriebskosten

Tiefgaragenstellplatz: € 100,– monatlich

Heizkosten: ca. € 106,– monatlich (Direktverrechnung)

Gesamtmiete inkl. Tiefgarage & Heizung: ca. € 1.406,– monatlich

Kaution: € 4.000,–

Provision: € 0,– für Mieter

Mietdauer: 3 Jahre befristet

Mindesteinkommen: ca. € 3.300,– netto pro Haushalt

Regelmäßiges Einkommen oder Bürge mit regelmäßigem Einkommen erforderlich

📍 LAGE & ANBINDUNG – GRAZER SÜDWESTEN

Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur

Center West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Interspar, Apotheke, Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs

Gute Autobahnanbindung über Webling – ideal für Pendler

Öffentliche Verkehrsverbindungen im Umfeld

Radwege und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

💎 IDEAL FÜR

Singles & Paare mit Sinn für modernes Design

Kleine Familien

Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf

Pendler, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen

Haustiere sind vom Vermieter nicht erwünscht.

🔑 VERFÜGBARKEIT

Ab sofort verfügbar

✨ SONNIG WOHNEN. DESIGN GENIESSEN. IM GRÜNEN ENTSPANNEN!

Ein besonderes Zuhause für alle, die hochwertige Ausstattung, helle Wohnräume und einen gemütlichen Balkon mit Grünblick schätzen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese schöne Wohnung!

Die Wohnung wird inklusive Küche und Badezimmermöbeln vermietet. Weitere Möbel können gegebenenfalls nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

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Suchagent anlegen - https://immotektur-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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