- Preis 1.799,37 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 133 m²
- Zimmer 5
133 m² 5 Zimmer-Wohnung Top 41 mit Lift in der Friedrichgasse 6, 8010 Graz, ab sofort verfügbar
und bestehend aus:
5 Schlafzimmer
1 Küche (Küche möbliert)
2 Abstellräumen
1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC
1 WC separat
1 Balkone
1 Klimageräte montiert
1 Kellerabteil
Mietpreis: € 1799,37 inkl. BK/Küche/UST (extra Heizung und Strom)
Kaution: 5400,--
Provision: Mieter Provisionsfrei
HWB: 102,9 kWh/m²
ab sofort verfügbar
Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
✉️ info@immo-kollektiv.at
Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
und bestehend aus:
5 Schlafzimmer
1 Küche (Küche möbliert)
2 Abstellräumen
1 Bad mit Dusche, Badewanne und WC
1 WC separat
1 Balkone
1 Klimageräte montiert
1 Kellerabteil
Mietpreis: € 1799,37 inkl. BK/Küche/UST (extra Heizung und Strom)
Kaution: 5400,--
Provision: Mieter Provisionsfrei
HWB: 102,9 kWh/m²
ab sofort verfügbar
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Manuela Wallner
📞 +43 676 360 66 20
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Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 8365/420
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Saniert
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 133 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.799,37 €
-
- Kaution 5.400,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Aufzug
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 102,9 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,93
Grundriss
MW
Manuela Wallner
Immo - Kollektiv
E-Mail Adresse
info@immo-kollektiv.at
Mitarbeiternummer
39316284
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Straßenbahnlinie
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.