PREIS-HIT: 2000 EUR/m2 mit Ausblick

Erkennen Sie das Potenzial dieser ausgezeichneten Raumaufteilung?

Diese westlich ausgerichtete Wohnung über den Dächern von Graz vereint großzügige Raumverhältnisse mit einem beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis hin zum Plabutsch. Die klassische Raumaufteilung im charmanten Altstil bietet viel Struktur und eröffnet zahlreiche Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten! Der Wohn- und Essbereich mit Abendsonne ist klar von Küche und Schlafräumen getrennt – eine Aufteilung, die sich sowohl für Familien, Paare als auch für Wohngemeinschaften oder zur Vermietung ideal eignet. Die Küche ist separat gehalten und mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Studentenzimmer – hier lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte realisieren. Bestehende Einbauschränke im klassischen Stil sowie Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den Charakter der Wohnung. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit Badewanne, einer praktischen Sprossenheizung und der räumlichen Trennung vom WC, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Stadt- und Grünblick genießen lässt – besonders in den Abendstunden ein echtes Highlight.

drei getrennt begehbare Schlafzimmer
Westausrichtung mit schönem Stadt- und Grünblick
separate Küche mit Fenster
ausgezeichnete Raumaufteilung
ideal für WG-Nutzung oder Vermietung
zwei Personenaufzüge
WC und Bad getrennt
Seniorengerechter Zugang
Optionaler Garagenplatz

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, ein allgemeiner Waschraum, ein gemeinschaftlicher, ebenerdig begehbarer Fahrradabstellplatz, sowie ein seniorengerechter Zugang runden das Angebot ab.

Ob Sie den Tag entspannt mit einem Blick über die Dächer von Graz ausklingen lassen, während die Sonne langsam hinter dem Plabutsch verschwindet, oder ob hier konzentriert gelernt, gearbeitet und gelebt wird – diese Wohnung passt sich unterschiedlichsten Lebensentwürfen mühelos an.

Nutzen Sie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und machen Sie diesen Ort zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause oder einer attraktiven Investition. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie mich am besten gleich unter +43 676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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