Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Andritz!
Mautgasse, 8045 - Graz,12.Bez.:Andritz- Preis 900,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 48 m²
- Zimmer 2
Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Graz
Zur Vermietung steht eine sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Mautgasse 9, an der Grenze zwischen Geidorf und Andritz, in Graz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei sowie bequem mit dem Lift erreichbar.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 48 m²
Balkon: ca. 13 m²
2 Obergeschoss mit Lift
Barrierefrei
Tiefgaragenplatz inklusive
Zugeordnetes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Wohnküche
Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Monatliche Miete: € 900,– inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Kaltwasser, Warmwasser und Tiefgaragenplatz.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM).
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, sonnige Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Gerne stehe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter j.spasova@sk-real.at oder 0676 / 537 09 23.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zur Vermietung steht eine sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Mautgasse 9, an der Grenze zwischen Geidorf und Andritz, in Graz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei sowie bequem mit dem Lift erreichbar.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 48 m²
Balkon: ca. 13 m²
2 Obergeschoss mit Lift
Barrierefrei
Tiefgaragenplatz inklusive
Zugeordnetes Kellerabteil
Raumaufteilung:
Wohnküche
Schlafzimmer
Vorraum
Badezimmer
Separates WC
Abstellraum
Monatliche Miete: € 900,– inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Kaltwasser, Warmwasser und Tiefgaragenplatz.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (3 BMM).
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, sonnige Wohnung in attraktiver Lage suchen.
Gerne stehe ich Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter j.spasova@sk-real.at oder 0676 / 537 09 23.
Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Allgemeines
- Objektnummer 8176/210
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 48 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 13 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 900,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Balkon
JS
Julia Spasova
SK REAL Immobilien
E-Mail Adresse
j.spasova@sk-real.at
Mitarbeiternummer
31202098
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 127 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (34–62 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
