BESTLAGE WALTENDORF++BAUGRUNDSTÜCK mit RECHTSKRÄFTIGER BAUBEWILLIGUNG für 7 WOHNEINHEITEN und TG++ BD WA 0,3-0,6++
Waltendorfer Hauptstrasse, 8010 - Graz,09.Bez.:Waltendorf- Preis 1.300.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4911 Euro monatlich
- Fläche 700 m²
BESTLAGE WALTENDORF++BAUGRUNDSTÜCK mit RECHTSKRÄFTIGER BAUBEWILLIGUNG für 7 WOHNEINHEITEN und TG++ BD WA 0,3-0,6++
Zum Verkauf gelangt hier ein Baugrundstück mit einer Baubewilligung für 7 Wohneinheiten und Tiefgarage.
FACTS:
Grundstücksfläche: 1456 m²
HZ Erdwärme,Tiefenbohrung
TG 13 Garagenplätze
1 Abstellplatz im Freien
Bruttogeschoßfläche: ca. 1.507,16 m²
4 geschoßig
7 Wohneinheiten
Flachdach mit Begrünung
Nettonutzfläche ca. 700 m²
BD WA 0,3-06
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen!
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bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und
Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts
und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
http://www.schantl-ith.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Bruttogeschoßfläche: ca. 1.507,16 m²
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Allgemeines
- Objektnummer 299956
-
- Objektart Grundstücke
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Erdwärme
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 700 m²
- Grundstücksfläche 1.456 m²
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 676 4406035
E-Mail Adresse
karl.grossschaedl@schantl-ith.at
Mitarbeiternummer
640976
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 28 vergleichbaren Objekten der Kategorie Grundstück (490–910 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
