Pittoreske Kleinwohnung mit Balkon & Parkplatz in St. Peter, zur Miete!
Weiherweg 17, 8042 - Graz,08.Bez.:Sankt Peter- Preis 448,02 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 26 m²
- Zimmer 2
KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert : Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Weiherweg 17 Top 04
26,11 m² Wohnfläche | Praktische Raumaufteilung | Eigener Balkon
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Auf 26,11 m² stehen ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
separate Küche
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WC
Balkon
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt.
Highlights
✓ 26,11 m² Wohnfläche
✓ Haustiere nach Absprache erlaubt
✓ eigener Balkon
✓ separate Küche
✓ praktische Raumaufteilung
Eine kompakte und gemütliche Wohnung mit Balkon – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und einen eigenen Außenbereich legen.
Konditionen, die begeistern:
Miete: Nur € 448,02 monatlich – inklusive Betriebskosten, Heizung und Parkplatz
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie können bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen oder uns werktags telefonisch unter +43 699 15915157 erreichen.
Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
26,11 m² Wohnfläche | Praktische Raumaufteilung | Eigener Balkon
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Auf 26,11 m² stehen ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein eigener Balkon zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
separate Küche
Vorraum
Badezimmer mit Dusche, WC
Balkon
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt.
Highlights
✓ 26,11 m² Wohnfläche
✓ Haustiere nach Absprache erlaubt
✓ eigener Balkon
✓ separate Küche
✓ praktische Raumaufteilung
Eine kompakte und gemütliche Wohnung mit Balkon – ideal für alle, die Wert auf Funktionalität und einen eigenen Außenbereich legen.
Konditionen, die begeistern:
Miete: Nur € 448,02 monatlich – inklusive Betriebskosten, Heizung und Parkplatz
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie können bequem über WhatsApp unter der Nummer +436601692296 einen Termin anfragen oder uns werktags telefonisch unter +43 699 15915157 erreichen.
Unser engagiertes Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Heim zu zeigen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5162/1151
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Oel
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 26 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 2 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 448,02 €
-
- Betriebskosten 108,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 70,0 kWh/m²a
Grundriss
PN
Patrik Nebel
KW Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 15915157
E-Mail Adresse
patrik.nebel@kostbar-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15100061
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
89
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.