- Preis 650.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2455 Euro monatlich
- Fläche 1.790 m²
Dieses großzügige Grundstück mit rund 1.790 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-St. Peter und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft ist weitgehend eben und verfügt über eine attraktive Südwest-Ausrichtung. Mit der Widmung WR (Reines Wohngebiet) und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 bestehen interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, sonniger Ausrichtung und attraktiver Lage in St. Peter macht die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für weiterführende Entwicklungsmöglichkeiten interessant.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Liegenschaft ist weitgehend eben und verfügt über eine attraktive Südwest-Ausrichtung. Mit der Widmung WR (Reines Wohngebiet) und einer Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4 bestehen interessante Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, sonniger Ausrichtung und attraktiver Lage in St. Peter macht die Liegenschaft sowohl für private Wohnprojekte als auch für weiterführende Entwicklungsmöglichkeiten interessant.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2481/46
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit Sofort
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 1.790 m²
FK
Florian Klumaier
Klumaier Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
florian.klumaier@klumaierimmobilien.at
Mitarbeiternummer
54373030
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
