Perfekte Gartenwohnung in Liebenau mit Tiefgarage
, 8041 - Graz,07.Bez.:Liebenau- Preis 193.200,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 730 Euro monatlich
- Fläche 44 m²
- Zimmer 3
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1576/216
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 44 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Terrasse
Grundriss
LH
Leon Huebl
WOHNTRAUM Immobilientreuhand GmbH
E-Mail Adresse
huebl@wohntraum.at
Mitarbeiternummer
53136070
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 93 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (31–57 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
48
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -40 €
Cashflow
≈ 2,8 %
Rendite
≈ -1,1 %
CoC
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
