WG OASE: Attraktive Zweizimmerwohnung Graz Jakomini - Ideal für Wohngemeinschaften zur Miete
Gleisdorfer Gasse 4, 8010 - Graz,06.Bez.:Jakomini- Preis 635,94 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 56 m²
- Zimmer 2
KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz – attraktive Mietwohnung im Bezirk Jakomini
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Raumaufteilung:
Vorraum
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.
Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.
zwei Badezimmer
Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd
Highlights und Konditionen
Monatliche Miete: €699,53 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere WILLKOMMEN
Verfügbarkeit: Ab sofort!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.
Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich ✨
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Raumaufteilung:
Vorraum
Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.
Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.
zwei Badezimmer
Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd
Highlights und Konditionen
Monatliche Miete: €699,53 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere WILLKOMMEN
Verfügbarkeit: Ab sofort!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 5162/1131
-
- Objektart Bürofläche
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 56 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Preisdetails
- Betriebskosten 107,94 €
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,0 kWh/m²a
Grundriss
PN
Patrik Nebel
KW Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 15915157
E-Mail Adresse
patrik.nebel@kostbar-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15100061
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
