Genießen Sie Ihr neues Zuhause: Wohnung in St. Leonhard nähe TU Graz, zu vermieten!
Schörgelgasse 27, 8010 - Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard- Preis 861,43 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 65 m²
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Graz sind, dann haben Sie soeben das perfekte Angebot entdeckt.
Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 05 präsentieren zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 27. Mit einer Fläche von 65,44 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage und trägt die Topnummer 05
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung!
Aufteilung der Wohnung wie folgt:
Vorraum: Begrüßt die Gäste und führt in die weiteren Räume
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Fenster für gutes Tageslicht
WC: Separat und begehbar
Langer Flur
Küche: Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, außerdem mit Abstellraum.
Wohnzimmer: Zugang vom Flur aus.
Schlafzimmer: Separat begehbar vom Wohnzimmer aus.
WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG:
verfügbar ab: ab sofort
Haustiere erlaubt
Nutzfläche: 65,44 m²
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
€ 861,43 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.
Ihr neues Zuhause wartet
KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 05 präsentieren zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 27. Mit einer Fläche von 65,44 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage und trägt die Topnummer 05
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung!
Aufteilung der Wohnung wie folgt:
Vorraum: Begrüßt die Gäste und führt in die weiteren Räume
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Fenster für gutes Tageslicht
WC: Separat und begehbar
Langer Flur
Küche: Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, außerdem mit Abstellraum.
Wohnzimmer: Zugang vom Flur aus.
Schlafzimmer: Separat begehbar vom Wohnzimmer aus.
WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG:
verfügbar ab: ab sofort
Haustiere erlaubt
Nutzfläche: 65,44 m²
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
€ 861,43 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Ihr neues Zuhause wartet
KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5162/1135
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Heizungsart Fern
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit ab Anfang Februar
-
- Bezirk Graz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
Preisdetails
- Warmmiete 861,43 €
-
- Betriebskosten 143,97 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,0 kWh/m²a
PN
Patrik Nebel
KW Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 15915157
E-Mail Adresse
patrik.nebel@kostbar-immobilien.at
Mitarbeiternummer
15100061
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 210 vergleichbaren wohnungen (46–85 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
