Sonniges Bauland in Sackgasse!

, 8101 - Gratkorn
  • Preis 165.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 623 Euro monatlich
  • Fläche 823 m²
Dieses attraktive Baugrundstück punktet mit seiner erhöhten Lage, der sonnigen Ausrichtung und einem herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft. Genießen Sie bereits am Morgen beim ersten Kaffee die schöne Aussicht und profitieren Sie den ganzen Tag von der sonnigen Lage. Das familienfreundliche Umfeld schafft ideale Voraussetzungen, um hier den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Grundstück verfügt über rund 823 m² Fläche und weist ein leichtes Gefälle auf.

Eckdaten:

ca. 823 m² Grundstücksfläche
Baudichte 0,2–0,3
sonnige, erhöhte Lage
leichtes Gefälle
Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe
familienfreundliches Wohnumfeld
traumhafter Weitblick
ausschließlich Satteldach zulässig (25°–45°)

Dieses Grundstück bietet damit eine attraktive Grundlage für alle, die Wert auf Sonne, Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen und ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.

Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.

Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Allgemeines


  • Objektnummer 5156/12504

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Graz Umgebung

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 823 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Daniel Egyed
Daniel Egyed Immobilienmakler Kompagnon Immobilien GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
640 m Weisseggerhof
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.