Ihr Platz für die Zukunft: Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage von Götzis
Kommingerstraße 119, 6840 - Götzis- Preis 217.600,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 743 Euro monatlich
- Fläche 320 m²
Wir verkaufen 5 Teilgrundstücke in perfekter Größe und Form, für Ihr neues Traum-Zuhause!
DIE 5 TEILGRUNDSTÜCKE
Grundstück 1
Größe: ca. 517 m²
Kaufpreis: 351.500,- €
Grundstück 2
Größe: ca. 384 m²
Kaufpreis: 261.100,- €
Grundstück 3
verkauft!
Grundstück 4
Größe: ca. 320 m²
Kaufpreis: 217.600,- €
Grundstück 5
Größe: ca. 357 m²
Kaufpreis: 242.700,- €
GRENZNAHER STANDORT - LAGEBESCHREIBUNG
Die Grundstücke befinden sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Götzis.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Götzis ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Grundstücke bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung leben.
GUT ZU WISSEN - INFORMATIONEN
Grundstück sofort verfügbar bzw. nach Absprache
Bei Grundstück 4 und 5 gibt es bereits eine Baubewilligung. Beim Kauf eines dieser Grundstücke in Kombination eines von uns gebauten Hauses, sinkt der Grundstückpreis. Für Informationen diesbezüglich, gerne melden.
Individuelle Bebauung möglich - separate Baueingabe und Baubewilligung anfordern.
Weitere Informationen und Unterlagen werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt
NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR GRUNDSTÜCKSERWERB
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuer
zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer
zuzüglich Barauslage
Zusätzlich möchten wir Sie darüber informieren, dass für jedes Grundstück Projektierungskosten in Höhe von ca. € 10.700 anfallen. Diese beinhalten alle wichtigen Schritte wie Grundstücksteilung, Widmung, Vermessung, sowie die Vertragskosten für die Erstellung von Fahr- und Gehrechten.
Zusätzlich werden die Kosten der Zufahrten anteilsmäßig aufgeteilt und sind im Preis NICHT enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet!
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
DIE 5 TEILGRUNDSTÜCKE
Grundstück 1
Größe: ca. 517 m²
Kaufpreis: 351.500,- €
Grundstück 2
Größe: ca. 384 m²
Kaufpreis: 261.100,- €
Grundstück 3
verkauft!
Grundstück 4
Größe: ca. 320 m²
Kaufpreis: 217.600,- €
Grundstück 5
Größe: ca. 357 m²
Kaufpreis: 242.700,- €
GRENZNAHER STANDORT - LAGEBESCHREIBUNG
Die Grundstücke befinden sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Götzis.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Götzis ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Grundstücke bieten potenziellen Käufern die Möglichkeit, von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung leben.
GUT ZU WISSEN - INFORMATIONEN
Grundstück sofort verfügbar bzw. nach Absprache
Bei Grundstück 4 und 5 gibt es bereits eine Baubewilligung. Beim Kauf eines dieser Grundstücke in Kombination eines von uns gebauten Hauses, sinkt der Grundstückpreis. Für Informationen diesbezüglich, gerne melden.
Individuelle Bebauung möglich - separate Baueingabe und Baubewilligung anfordern.
Weitere Informationen und Unterlagen werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt
NEBENKOSTENÜBERSICHT FÜR GRUNDSTÜCKSERWERB
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuer
zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer
zuzüglich Barauslage
Zusätzlich möchten wir Sie darüber informieren, dass für jedes Grundstück Projektierungskosten in Höhe von ca. € 10.700 anfallen. Diese beinhalten alle wichtigen Schritte wie Grundstücksteilung, Widmung, Vermessung, sowie die Vertragskosten für die Erstellung von Fahr- und Gehrechten.
Zusätzlich werden die Kosten der Zufahrten anteilsmäßig aufgeteilt und sind im Preis NICHT enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet!
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1700/41
-
- Objektart Wohnen
-
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Grundstücksfläche 320 m²
Theresa Lampert, MSc
Ammann Wohnbau GmbH
Telefon
+43 664 8283 424
E-Mail Adresse
theresa.lampert@ammannbau.at
Mitarbeiternummer
36385474
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
