Götzis - Helle Eigentumswohnung im obersten von drei Stockwerken, 3 Zimmer, Loggia mit Glasfront zum Öffnen oder Schließen, 77 m2 + 9 m2 Loggia, Gesamt 86 m2, inkl. 1 TG und 1 Kellerabteil.
, 6840 - Götzis- Preis 335.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1265 Euro monatlich
- Fläche 77 m²
- Zimmer 3
3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer).
Wohnfläche ca. 77 m2
+ Loggia ca. 9 m2 (verglast / Glasfront zum Öffnen oder Schließen)
Gesamtnutzfläche: ca. 86 m2.
Moderne, praktische, neuwertige Küche (Raumverhältnisse wurden sehr gut ausgenutzt).
5 Min. zu Fuß zum Bahnhof Götzis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Wohnfläche ca. 77 m2
+ Loggia ca. 9 m2 (verglast / Glasfront zum Öffnen oder Schließen)
Gesamtnutzfläche: ca. 86 m2.
Moderne, praktische, neuwertige Küche (Raumverhältnisse wurden sehr gut ausgenutzt).
5 Min. zu Fuß zum Bahnhof Götzis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7939/2300163183
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Feldkirch
-
- Bundesland Vorarlberg
Flächen
- Wohnfläche 77 m²
- Nutzfläche 86 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Garage
Abstellraum
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 75,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Marco Brändle
Immobilienfachberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Telefon
0043 699 18410109
E-Mail Adresse
marco.braendle@immo-company.at
Mitarbeiternummer
30807331
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 31 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (54–100 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
55
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ +21 €
Cashflow
≈ 3,1 %
Rendite
≈ 0,3 %
CoC
91
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
